出來(lái)玩就不會(huì)很特異的去計(jì)較費(fèi)用，濱海旅居度假的居住地就是海景房。這也就導(dǎo)致了海景房在節(jié)假日是供不應(yīng)求的，它的自身房子的屬性同樣就會(huì)被增加。當(dāng)然現(xiàn)在投資海景房肯定不會(huì)像13年或18年那樣，一夜暴富?，F(xiàn)在海景房的投資周期至少是3～5年，并且隨著國(guó)家政策的收緊以及我們對(duì)美好居住生活的向往。未來(lái)海景房的空間會(huì)越大，畢竟誰(shuí)都想過(guò)上一種面朝大海春暖花開(kāi)的生活。
海景房是值得投資的，國(guó)家在2017年開(kāi)始就不再批復(fù)海景房建設(shè)用地。并且我國(guó)人均海岸線長(zhǎng)度僅1.3cm，買(mǎi)一套海景房就相當(dāng)于搶占了資源。物以稀為貴，這就造成了海景房的稀缺性和性。在“向海而行、向南而居”的趨勢(shì)下，稀缺的海岸資源造就了火爆的濱海旅居度假熱潮，承載著一個(gè)非常大的旅游市場(chǎng)。濱海旅居度假現(xiàn)在已經(jīng)可以說(shuō)是席卷，而海景房將是這一市場(chǎng)的載體。我們有個(gè)傳統(tǒng)的思想，就是窮家富路。
海景房有自己獨(dú)特的特點(diǎn)，有利有弊，大家在購(gòu)買(mǎi)海景房的時(shí)候，一定要留意房屋的各方面情況，確保自己能夠買(mǎi)到優(yōu)質(zhì)的海景房，同時(shí)也要考慮好自己的經(jīng)濟(jì)情況以及當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房政策是什么。
選戶型
1、臥室
海景房的主臥室應(yīng)該有好的朝向，易于通風(fēng)、采光，面積應(yīng)該大于12平方米，寬度不宜小于3米。大面積戶型的主臥室應(yīng)帶一個(gè)專用衛(wèi)生間。如果室內(nèi)只有一個(gè)衛(wèi)生間的話，那么衛(wèi)生間應(yīng)放在主臥室附近。次臥室的面積大于10平方米為宜。
2、客廳
好的海景房的客廳應(yīng)該寬敞、明亮、通風(fēng)、有較好的朝向和視野，大小適宜。過(guò)大則易顯得空曠冷清，過(guò)小易顯得擁擠、小氣。
3、餐廳
海景房的餐廳和起居廳空間宜相對(duì)獨(dú)立，既有關(guān)系又有分隔。餐廳如果是獨(dú)立設(shè)計(jì)的話，格局就要方正，不可有缺角或凸出的角落，凈寬度不宜小于24米。
選位置
1、購(gòu)房者選購(gòu)海景房時(shí)要注意房子不能靠海太近，否則海風(fēng)的鹽分太重，對(duì)家具腐蝕性很強(qiáng)。如果長(zhǎng)時(shí)間居住，房子離海還是要稍微遠(yuǎn)些，否則下雨天或者浪大的時(shí)候，會(huì)有一種潮濕的感覺(jué)。另外，靠海太近的房子，房屋外表容易風(fēng)化(褪色)，鐵藝物件容易生銹，對(duì)后續(xù)物業(yè)維護(hù)要求較嚴(yán)。
2、根據(jù)海灘距離的遠(yuǎn)近，人們把海景房分為“一線”、“二線”和“三線”。“一線”海景房距離海邊的位置在300米以內(nèi)，可以直接觀賞到海景;“二線”海景房距離海邊的位置在800米左右，需要走5-10才能到海邊;“三線”海景房距離海邊的位置在800米以外，通常是作為酒店式公寓、養(yǎng)生住宅存在的。
看配套
選購(gòu)海景房一定要考慮交通、配套這兩個(gè)因素，畢竟大多數(shù)購(gòu)買(mǎi)海景房的人，都是以養(yǎng)老為主，而老人腿腳不方便，出行受到局限，如果居住的場(chǎng)所配套又不齊全的話，會(huì)嚴(yán)重影響居住的舒適度。
關(guān)鍵詞： 海景房值得投資嗎 海岸線長(zhǎng)度 購(gòu)房政策 選購(gòu)海景房
