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我給大家說一個房地產(chǎn)領(lǐng)域的知識。無論什么房子，只要房齡很長，這個房子必然大幅貶值。我在深圳生活的時候，發(fā)現(xiàn)一個現(xiàn)象，深圳有大量房齡超過20年的房子，這些房子大部分在羅湖，也有的在南山。這些房產(chǎn)由于房齡超過20年，在市場上根本沒有價值。比如羅湖有一個上步片區(qū)，靠近華強北有一個圣廷苑酒店，長城地產(chǎn)在這個區(qū)域有大量的住宅，這些房子房齡超過20年，賣不到市場價。房子隨著房齡的增長必然貶值，這是房地產(chǎn)的一個基礎知識?，F(xiàn)在市場上值錢的房產(chǎn)，都是開發(fā)商近10年開發(fā)的樓盤。
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