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上海實業(yè)控股(00363)發(fā)布公告，于2022年11月30日，買方(誠邦有限公司，上實城開間接全資附屬公司)與賣方(Renowned Support Holdings Limited)等各方訂立股份轉讓協議，買方已有條件同意購買待售股份，相當于目標公司(躍成有限公司)的全部已發(fā)行股本，代價為人民幣6.96億元。
目標集團的主要資產為項目公司(西安浐灞建設開發(fā)有限公司)的28.5%股權。項目公司及其附屬公司乃成立以持有及開發(fā)位于中國西安“自然界”項目的項目公司。于本公告日期，項目公司為公司的間接非全資附屬公司，由上實城開集團及目標集團分別持有71.5%及28.5%。完成后，目標集團及項目公司將成為上實城開的間接全資附屬公司及公司的間接附屬公司。目標集團截至2020年12月31日及2021年12月31日止年度的經審核除稅后綜合溢利分別為人民幣9373.7萬元、-5105.5萬元。
據悉，“自然界”項目為住宅、商業(yè)及酒店項目，位于西安市浐灞生態(tài)區(qū)浐灞大道浐河東岸?！白匀唤纭表椖空嫉爻^200萬平方米，共規(guī)劃地塊12幅，業(yè)態(tài)多樣;相應的配套如社區(qū)商業(yè)、教育、醫(yī)療、購物中心等生活必備設施，正一一落成并陸續(xù)投入使用。
公告稱，收購事項是收購項目公司作為上實城開全資附屬公司的良機，有助提升溢利，加強股息分派及資本管理靈活性。收購事項可幫助集團實現項目公司獨立營運，令“自然界”項目的管理及物業(yè)單位的后續(xù)合約銷售或租賃更具彈性，從而營造靈活的業(yè)務發(fā)展環(huán)境。
關鍵詞： 上海實業(yè)控股 00363
