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融創(chuàng)中國(01918)發(fā)布2021年經(jīng)審核業(yè)績，收入約為人民幣1983.9億元，較去年下降約14.0%;毛虧約為人民幣17.9億元，去年同期毛利約人民幣484億元;公司擁有人應(yīng)占虧損約為人民幣382.6億元，去年同期公司擁有人應(yīng)占收益356.44億元; 核心凈虧損約為人民幣253.0億元，去年同期核心凈利潤約人民幣302.6億元;剔除減值影響后的核心經(jīng)營利潤約為人民幣125.7億元;每股虧損8.27元。
公告稱，毛利的減少主要由于集團本年度取得的銷售收入有所降低，且毛利率下降等綜合因素所致。
集團的其他開支由2020年度的約人民幣22.0億元增加約人民幣241.9億元至2021年度的約人民幣 263.9億元，主要由于集團本年度處置貝殼股票取得投資損失、針對文旅城資產(chǎn)作出減值撥備，及處置地產(chǎn)項目取得投資損失等綜合所致。
于2021年度，該集團確認的金融資產(chǎn)及合同資產(chǎn)減值虧損凈額約為人民幣68.9億元，較2020年度增加約人民幣66.5億元，主要由于受宏觀經(jīng)濟環(huán)境、行業(yè)環(huán)境、融資環(huán)境等多重不利因素疊加影響，集團對應(yīng)收關(guān)聯(lián)公司款項、應(yīng)收非控股權(quán)益等其他應(yīng)收款項進一步計提了預(yù)期信用損失撥備。
2021年， 該集團保持了銷售的穩(wěn)定增長， 連同其合營及聯(lián)營公司實現(xiàn)合同銷售金額約人民幣5973.6億元( 權(quán)益銷售金額約為人民幣3615.7億元 )， 同比增長約 3.8%， 位列行業(yè)第三。 集團亦持續(xù)鞏固核心城市領(lǐng)先地位， 于上海、 武漢、 杭州、北京、重慶、廣州、西安、天津、南京等20個城市的銷售金額逾百億元，其中于上海、武漢、杭州、北京、重慶5個城市的銷售金額逾人民幣300億元。
2021年， 該集團針對行業(yè)及市場變化迅速調(diào)整土地獲取節(jié)奏， 自下半年起基本暫停拿地。2021年，集團新增權(quán)益土地儲備約1774萬平方米，新增權(quán)益貨值約人民幣1944億元。于2021年12月31日，集團連同其合營及聯(lián)營公司的權(quán)益土地儲備約1.60億平方米，權(quán)益土地儲備貨值預(yù)計約人民幣1.77萬億元。
值得注意的是，因為本報告中無法作出意見的基礎(chǔ)段內(nèi)所述有關(guān)持續(xù)經(jīng)營的多項不確定因素及其之間可能產(chǎn)生相互影響而對綜合財務(wù)報表所產(chǎn)生累計影響， 獨立核數(shù)師不對綜合財務(wù)報表作出任何意見。在所有其他方面，獨立核數(shù)師認為該等綜合財務(wù)報表已遵照香港《公司條例》的披露規(guī)定妥為編制。
關(guān)鍵詞： 融創(chuàng)中國 01918
