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華潤置地(01109)發(fā)布公告，于2023年1月31日，華潤集團、華潤置地海外(公司的全資附屬公司)與合營企業(yè)Dragon Rider Development Limited訂立股份認購協(xié)議，華潤集團及華潤置地海外同意認購于合營企業(yè)的股份，而合營企業(yè)同意分別向華潤集團及華潤置地海外配發(fā)及發(fā)行于合營企業(yè)的5499股及4500股股份，致使于緊隨股份認購完成后，華潤集團及華潤置地海外將分別持有合營企業(yè)已發(fā)行股本的55%及45%。華潤集團、華潤置地海外與合營企業(yè)就股份認購協(xié)議訂立股東協(xié)議。
合營企業(yè)為該地塊的注冊擁有人。完成于簽訂股份認購協(xié)議及股東協(xié)議同日落實。
為撥付部分補地價，合營企業(yè)(作為借款人)、公司(作為擔保人)及華潤集團(作為擔保人)與貸款人就本金總額為54.936億港元的定期貸款訂立融資協(xié)議。有關(guān)定期貸款已于2023年1月30日悉數(shù)提取，而定期貸款的年期為自提取日期起計一年。
物業(yè)開發(fā)及投資是集團的主要業(yè)務之一。換地前，該地塊主要由合營企業(yè)(于當時由華潤集團全資擁有)用作倉庫。集團擬投資于合營企業(yè)并將該地塊重建為一個主要由私人住宅物業(yè)及商業(yè)物業(yè)組成的綜合開發(fā)項目。
該地塊位于九龍長沙灣的一個完善的市區(qū)住宅區(qū)，擁有良好的社區(qū)設(shè)施及成熟的社區(qū)。公司認為，重建完成后，市場對該區(qū)住宅物業(yè)的需求應足夠。此外，參與該地塊的重建符合中國華潤系及公司立足于中國香港物業(yè)開發(fā)業(yè)務的戰(zhàn)略，公司長遠對此持樂觀態(tài)度。
