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寶龍地產(chǎn)(01238)發(fā)布公告，預(yù)期該集團于截至2022年12月31日止年度的年度利潤約16億元至20億元(截至2021年12月31日止年度：約73.36億元)，公司擁有人應(yīng)占核心盈利(即不包括回顧年度內(nèi)應(yīng)占投資物業(yè)公允價值的收益╱(虧損)、持作銷售竣工物業(yè)轉(zhuǎn)撥投資物業(yè)的重估收益╱(虧損)及融資活動產(chǎn)生的匯兌收益╱(虧損))約24億元至28億元(截至2021年12月31日止年度：約37.66億元)。
據(jù)悉，與2021年相比，預(yù)期2022年利潤減少，主要歸因于受房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營環(huán)境嚴峻及新型冠狀病毒疫情的持續(xù)影響：年內(nèi)結(jié)轉(zhuǎn)體量減少，令銷售物業(yè)已確認收入和溢利減少;基于謹慎性原則對物業(yè)項目計提的減值增加;及投資物業(yè)公允價值增值減少;及外匯波動造成預(yù)期凈匯兌損失所致。
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