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瑞安房地產(chǎn)(00272)公布2022年業(yè)績，收入同比減少 11%至人民幣 155.65 億元(單位下同)，公司股東應(yīng)占溢利9.06億元，同比減少45%，每股盈利11.3分，末期股息每股6.4港仙。
公告稱，集團(tuán)于 2022 年的合約物業(yè)銷售額達(dá)人民幣 272.19 億元，較 2021 年的人民幣 302.70 億元下跌 10%，其中住宅物業(yè)銷售占 95%，余下由商業(yè)物業(yè)銷售貢獻(xiàn)。2022 年住宅物業(yè)銷售的平均售價(jià)為每平方米人民幣7.09萬元，較 2021 年的每平方米人民幣 6.38萬 元增長 11%，主要由于項(xiàng)目組合的變動(dòng)。于 2022 年，上海平均售價(jià)較高的項(xiàng)目占合約物業(yè)銷售額的比例較高。
截至 2022 年 12 月 31 日，該集團(tuán)土地儲(chǔ)備的總建筑面積為 930 萬平方米，包括 680 萬平方米的可供出租及可供銷售面積，及 250 萬平方米的會(huì)所、停車場和其他設(shè)施。合共 14 個(gè)發(fā)展項(xiàng)目，分布于上海、南京、武漢、佛山及重慶這五個(gè)中國主要城市的黃金地段。集團(tuán)應(yīng)占可供出租及可供銷售的建筑面積為 420 萬平方米。在 680 萬平方米的可供出租及可供銷售的總建筑面積中，約 230 萬平方米的建筑面積已經(jīng)落成并持有作銷售及/或投資用途。約 210 萬平方米的建筑面積正處于發(fā)展階段，余下的 240 萬平方米則持有作日后發(fā)展用途。
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