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中國海外發(fā)展(00688)發(fā)布截至2022年12月31日止年度業(yè)績，該集團期內(nèi)取得收入1803.22億元(人民幣，下同)，同比減少25.56%;股東應(yīng)占溢利232.65億元，同比減少42.06%;每股基本盈利2.13元;擬派發(fā)末期股息每股40港仙。
公告稱，集團長期聚焦主流城市、主流地段的投資布局優(yōu)勢彰顯，助推市場占有率逆勢上升。2022年，集團系列公司實現(xiàn)銷售合約額2947.6億元，全國商品房銷售金額占比，從2021年的2.03%上升至2.21%?？硕鸬慕y(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2022年集團系列公司權(quán)益銷售額逆勢上升至行業(yè)第三。
2022年，集團系列公司新增土地儲備50宗，總購地金額1208.7億元，新增總貨值2403.4億元，其中，集團新增土地儲備40宗，購地金額1107.2億元，新增貨值2139.4億元。順應(yīng)市場分化加大的趨勢，集團進一步強化聚焦高能級城市的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，優(yōu)中選優(yōu)。北上廣深四個一線城市的新增貨值在集團新增貨值中占比48.1%。抓住行業(yè)洗牌機遇，集團積極尋求并購發(fā)展，在廣州、上海、成都等城市并購相關(guān)項目的股權(quán)，并購?fù)度?06.6億元。下一階段，集團將繼續(xù)尋求并購機會。
2022年，克服疫情影響，集團的持有型商業(yè)物業(yè)經(jīng)營穩(wěn)健，商業(yè)物業(yè)收入達52.6億元，同比增長1.8%。集團的新增運營商業(yè)項目創(chuàng)高峰，新增15個運營商業(yè)項目，包括5個購物中心、1棟寫字樓、6家星級酒店、3棟長租公寓，新增商業(yè)運營建筑面積88萬平方米，為商業(yè)收入加速增長注入新的動能。
在境外融資環(huán)境嚴峻的形勢下，集團于境外發(fā)行港幣121.1億元銀團貸款。集團全年加權(quán)平均融資成本3.57%，融資成本處于行業(yè)最低區(qū)間。2022年末，集團的資產(chǎn)負債率59.1%，凈借貸比率45.2%，繼續(xù)保持在“綠檔”，在手現(xiàn)金1103.1億元。集團擁有充裕的財務(wù)空間應(yīng)對市場波動的風險，擁有厚實的資源抓住市場調(diào)整的機會。
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