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瑞安房地產(00272)公布，于2023年4月20日，上海瑞樓(為該公司的間接全資附屬公司)與上海浦呈就合營公司的合營安排訂立股東協(xié)議。合營公司(上海召樓天地有限公司)預期在位于中國上海市閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)的該地塊上進行更新發(fā)展項目(即召稼樓項目)。
合營公司由上海瑞樓及上海浦呈分別擁有90%及10%，并為該公司的非全資附屬公司。成立合營公司的單一目的是進行召稼樓項目。合營公司的注冊資本為人民幣 27.00億元，合營伙伴將向合營公司出資的總資本承諾約為人民幣51.67億元，并將由合營伙伴按比例出資。
據悉，該地塊包括位于中國上海市閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)的地塊，東至稼耕路、南至姚家浜、西至匯馳路、北至榃湖。預期該地塊將主要用于住宅、商業(yè)及配套設施的多用途開發(fā)。
過去十年間，上海市人民政府大力推進城市更新及舊城改造工作，全面推動了上海的城市化及經濟發(fā)展。合營公司及合營伙伴有意參與上海城市化發(fā)展帶來的商機。召稼樓項目為將于上海市閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)進行的更新發(fā)展項目。公共交通方面，該地點緊靠上海申嘉湖高速公路及上海南北高架路，雙地鐵圍繞，往返上海市中心非常便利。召稼樓項目將保留閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)的獨特歷史文化，該地塊預期將發(fā)展成為上海新地標。
公告稱，集團對召稼樓項目的長遠前景持樂觀態(tài)度，并將其視為提高集團市場份額及于上海住宅市場影響力的戰(zhàn)略補充。集團預期成立合營公司將進一步鞏固集團于上海城巿更新領域的領先地位，帶來不俗的物業(yè)銷售收入，并強化集團的財務狀況。
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