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正榮地產(chǎn)(06158)公布，公司于過去數(shù)月一直協(xié)助債權(quán)人特別小組進(jìn)行的盡職調(diào)查，而該盡職調(diào)查已于近期完成。此外，公司已就其境外整體債務(wù)管理建議方案的主要條款與債權(quán)人特別小組展開討論，并致力于在切實(shí)可行情況下盡快與債權(quán)人特別小組就該等主要條款達(dá)成共識(shí)。
此外，預(yù)期該集團(tuán)于2023年上半年將取得母公司擁有人應(yīng)占虧損人民幣14億-16億元，2022年同期母公司擁有人應(yīng)占虧損約人民幣26.11億元。
公告稱，預(yù)期虧損主要?dú)w因于：房地產(chǎn)行業(yè)整體需求下滑，項(xiàng)目售價(jià)下降，導(dǎo)致毛利率較2022年同期下降及需計(jì)提資產(chǎn)減值;融資成本增加約70%至80%;出售若干附屬公司，及若干附屬公司的注銷使其累計(jì)匯率折算差異由其他全面收益重新分類至其他虧損，合計(jì)導(dǎo)致虧損約人民幣3億元;匯率波動(dòng)而導(dǎo)致預(yù)期匯兌虧損約人民幣2.2億元;及投資性物業(yè)公平值虧損約人民幣1.2億元。
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