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碧桂園(02007)發(fā)布公告，于2023年8月25日，賣方廣州市鴻盈綠化工程(公司一家間接全資附屬公司)、買方廣東中海地產(chǎn)及聯(lián)營公司廣州利合房地產(chǎn)訂立出售協(xié)議，賣方同意向買方出售、而買方同意向賣方購買銷售股權(quán)(相當于聯(lián)營公司的26.67%股權(quán))，總代價為約人民幣12.915億元。
于本公告日期，聯(lián)營公司持有廣州世佳的100%股權(quán)。聯(lián)營公司集團的主要資產(chǎn)為該項目，并擁有該項目的土地使用權(quán)。該項目位于中國廣州市番禺區(qū)石樓鎮(zhèn)廣州亞運城，是一座名為廣州亞運城的商住混合式綜合體，總建筑面積約為585萬平方米，地盤面積約為252.1萬平方米。于本公告日期，該項目約505.56萬平方米的建筑面積已開發(fā)為住宅及商業(yè)單位以及停車場(最終數(shù)據(jù)以政府相關(guān)部門批準的竣備證為準)。余下建筑面積(即約79.44萬平方米)仍在施工中，有關(guān)建設(shè)預期將于2025年底竣工。于本公告日期，該綜合體約368萬平方米的建筑面積(包括住宅及商業(yè)單位及車位)已出售。
集團正積極化解階段性流動壓力。由于集團僅于聯(lián)營公司持有少數(shù)權(quán)益，公司認為進行出售事項及變現(xiàn)銷售股權(quán)價值將對公司有利。出售事項所得款項目前主要擬用于集團保交樓等項目建設(shè)開支。
據(jù)悉，買方為中國海外發(fā)展有限公司(00688)的間接全資附屬公司。
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