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繼廣州之后，深圳也宣布即日起執(zhí)行"認(rèn)房不認(rèn)貸"的樓市新政。
繼深圳之后，廣東多地，也宣布跟進(jìn)"認(rèn)房不認(rèn)貸"。?????????
(資料圖片僅供參考)
繼廣東之后，可以預(yù)料，其他城市也將有更多對(duì)這一政策進(jìn)行跟進(jìn)。??
對(duì)樓市而言，這的確是一個(gè)實(shí)打?qū)嵉卣娼鸢足y的利好。?????
一方面，它減輕了部分購(gòu)房者，特別是主要的改善型需求人群的首付壓力。相當(dāng)變相給這部分人提高了杠桿空間。??????????????????????
另一方面，不認(rèn)貸都按首套房處理的話，也可以降低購(gòu)房者的按揭利率，進(jìn)而減輕改善族的房貸財(cái)務(wù)支出。??????????????
亦因此，前些年積攢的想換房子的人群，料將在本輪政策松綁后，開(kāi)啟新一輪改善置換"小高峰"。
但這是否意味著，地產(chǎn)行業(yè)就此迎來(lái)重要轉(zhuǎn)機(jī)？???
不至于，完全不至于。???????
昨天晚上在直播間，我們?cè)敿?xì)討論了這一問(wèn)題。并得出結(jié)論：?
中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)大趨勢(shì)不會(huì)因?yàn)槟壳暗囊幌盗械禺a(chǎn)政策落地而逆轉(zhuǎn)，盡管我們承認(rèn)一線城市地產(chǎn)政策松綁存在某些積極效應(yīng)。????????????
至于房子還是不是一個(gè)好的投資選擇，這個(gè)問(wèn)題熟悉我的人，想必也不需要再做重復(fù)。????????????
只是，既然對(duì)于行業(yè)來(lái)講，是真金白銀的利好，為何蹊蹺的一幕在資本市場(chǎng)上演：????????????????
深圳宣布跟進(jìn)認(rèn)房不認(rèn)貸之后，次日A股房地產(chǎn)行業(yè)全天大跌。?????????
說(shuō)好的利好呢？怎么跌的如此順暢？??????
地產(chǎn)股的下跌，是否暗含玄機(jī)？
新的經(jīng)濟(jì)金融風(fēng)險(xiǎn)，是否正在醞釀？
大盤(pán)的反彈，是否已然結(jié)束？?????????
北向資金的瘋狂出逃，仍在上演，是否意味著底部還早？????????
以上問(wèn)題，今天晚上的直播間，和大家嘮嘮。???
另外，最近一段時(shí)間商品市場(chǎng)上玻璃純堿的暴漲暴跌如何理解？這個(gè)問(wèn)題我們在【明選匯圓群】里，有過(guò)較多討論。????????????
剛剛盤(pán)后收到的一些消息，關(guān)于玻璃期貨的最新重要情況，我也已經(jīng)同步在明選匯圓的群里，群里同學(xué)記得爬樓查收。
點(diǎn)擊立即預(yù)約直播&入群???????????
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